是否能按期回遷？安置房質(zhì)量是否能得到保證？賠償能否到位？是群眾在城改工作相關(guān)事項(xiàng)中擔(dān)心最多的。如何理順群眾回遷、安置房建設(shè)、房屋征收搬遷等工作中存在的多種關(guān)系和矛盾，盡可能為市民行方便，西安市城改辦結(jié)合眼下實(shí)際，拿出了25條硬措施。

　　除了在安置房建設(shè)分配過程中全力推進(jìn)“四公開”制度（公開選房順序號、公開房源、公開選房過程、公開房屋結(jié)構(gòu)），措施要求，結(jié)構(gòu)示意圖、樓層差價(jià)調(diào)節(jié)系數(shù)、超面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及各種配套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都要公示，并確保群眾30個(gè)月回遷。安置房自住部分不超“一梯八戶”。

　　在決定搬遷征收之前，要求召開村民代表大會(huì)、專家論證會(huì)和搬遷預(yù)備會(huì)，充分吸納各方意見，在征得90%以上的群眾同意后，再下發(fā)搬遷批復(fù)和征收決定。針對現(xiàn)實(shí)中，往往有人突擊加蓋換取補(bǔ)償款的問題，措施提出，將在全市范圍內(nèi)，積極推行對沒有突擊加蓋的建筑提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的獎(jiǎng)勵(lì)政策。

　　對各開發(fā)區(qū)只審批下發(fā)《前期準(zhǔn)備工作通知》和《改造方案批復(fù)》，出具《房屋預(yù)售許可函》，其他建審手續(xù)由區(qū)內(nèi)相關(guān)部門審批；對臨潼、長安、閻良只下發(fā)《前期準(zhǔn)備工作通知》和《改造方案批復(fù)》，其他建審手續(xù)均由區(qū)內(nèi)相關(guān)部門審批。

　　辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；

　　城中村和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目辦理土地確權(quán)，2個(gè)月內(nèi)辦理劃撥土地相關(guān)手續(xù)；辦理施工許可及發(fā)放房屋預(yù)售函，7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)……根據(jù)這一明確的時(shí)間表，西安市城改辦將把相關(guān)處室推進(jìn)手續(xù)辦理情況作為年底評比的依據(jù)，對有意阻擾手續(xù)辦理工作的，根據(jù)情節(jié)輕重予以問責(zé)。每一季度，還將通報(bào)一次辦理進(jìn)度，一年內(nèi)連續(xù)兩次倒數(shù)后三位的處室，在年終考評中將不得列為優(yōu)秀等級。