中國指數研究院剛剛發布的《2013年11月中國房地產指數系統百城價格指數》分析報告顯示：西安房價每平米又漲了25元，現在7296元/平米，漲幅居全國第56位。

　　全國住宅均價11月每平米漲至10758元

　　11月，全國100個城市住宅平均價格為10758元/平米，與10月相比每平米上漲73元，漲幅為0.68%。其中69個城市環比上漲，31個城市環比下跌。

　　這是全國100個城市的住宅平均價格自2012年6月連續第18個月環比上漲，漲幅比上月縮小0.56個百分點，為今年以來最低水平。與上月相比，本月價格環比下跌的城市個數增加7個。環比上漲的69個城市中，漲幅居前十位的依次是：湛江、洛陽、柳州、張家港、桂林、德州、北海、宿遷、徐州、上海，漲幅在1.8%-3.6%之間。環比下跌的31個城市中，跌幅居前十位的城市依次是：保定、寶雞、馬鞍山、東營、煙臺、鹽城、鞍山、南通、溫州、新鄉。其中，跌幅在2.94%-1.02%之間。

　　西安房價漲25元/平米漲幅居第56位

　　就在全國房價連續18個月不停上漲時，剛剛在8月份每平米降了44元的西安房價，進入9月份，再次跟風上漲，到了10月和11月份，雖然漲價幅度漸漸走低，但每平米38元和25元的漲幅，還是讓西安房價有了“三連漲”的事實。

　　報告顯示：11月，西安房價由10月的7271元/平米漲至現在的7296元/平米，每平米漲25元，漲價幅度位列全國第56位。與此同時，寶雞房價卻在11月份高舉降價牌，每平米降至4539元，降幅達2.32%，位居全國房價降幅第二位。

　　陜西青年經濟學家李青分析指出，“金九銀十”供應高峰過后，多數城市推盤量出現季節性下滑，少數城市通過減少甚至停止發放預售證限制高價或價格明顯上漲的項目入市，本月中高端項目供應明顯減少；需求方面，購房者預期出現一定變化，市場有所降溫。

　　西安房租月均821

　　全國平均房租（一室）1051元每月，西安每月821元，排名第19……昨天，趕集網發布“2013年租房市場報告”，30歲以下的租房族占到76.54%的調查比例，30歲以上的租房族表示更傾向于買房。58%的租房者，房租開支占到月收入三成及以上，更有近10%的人每月房租占到月收入一半以上，還有1%的人要將每月收入九成及以上作為房租支出，這批人多為應屆生或初來大城市工作的人。

　　一些人為了省錢，選擇合租。調查顯示，42%的人選擇合租，不過為避免多人合租帶來的生活不便，有39%的人只與一個人同住。當然，也有6%的人群選擇與7人及以上的人同住，成為“蟻族”一員。隨著西安市城中村的陸續拆遷改造，“蟻族”只好“挪窩”。大學畢業生小高說：“我原來和同學在楊家村合租，每人200元，現在楊家村拆遷，我們只好在小區租房，每人600元，租房成本一下子高了3倍。我月薪1500元，房租就占40%。”